Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 210 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Damstraat 64 B

4701 GP, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op de Damstraat 64b: een instapklaar en modern appartement, gelegen op een fijne locatie in Roosendaal. De woning heeft een strak afgewerkte visgraatvloer, een open keuken met marmerlook blad, een moderne badkamer én een heerlijk balkon. Dankzij de nette afwerking, mooie lichtinval en inpandige berging is dit een instapklare kans. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer – nu in gebruik als kastruimte – perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Ben jij klaar om stijlvol te wonen in Roosendaal? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!

Entree
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit verzorgde appartement zich bevindt. Je komt binnen in een nette hal met een apart toilet en toegang tot alle vertrekken. De visgraatvloer valt direct op en zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim, licht en verzorgd – een plek waar je je meteen thuis voelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken is een echte eyecatcher: moderne taupe-grijze kastjes, een chic marmerlook werkblad, zwarte details en natuurlijk complete inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje!

Slapen, Dromen & Douchen
Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De master bedroom is ruim en comfortabel, de tweede kamer multifunctioneel inzetbaar.
De moderne badkamer is praktisch én stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, douche en ruimte voor zowel je wasmachine als droger.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Genieten van het buitenleven kan op het gezellige balkon. Een fijne plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een borrel in de avondzon.

Omgeving en Faciliteiten
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Roosendaal met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch woon je hier rustig, in een straat waar je je snel thuis zult voelen. Een perfecte combinatie van levendigheid en comfort.

Sfeer en Doelgroep
Het appartement straalt moderne klasse uit met een warme, verzorgde uitstraling. Perfect voor starters, stellen of singles die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed gelegen woning waar je zó in kunt.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
28-05-2018
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 28-05-2018

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 26-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Damstraat 64 B, Roosendaal

€ 265.000 k.k. - Beschikbaar